Oprogramowanie dla nieruchomości jest kluczowe dla wszystkich firm, które chcą usprawnić swoje codzienne procedury. Polegając na takim programie, można uprościć złożone operacje, łącząc wszystko w jeden punkt dostępowy.
Jak każda inna nowoczesna technologia, większość tych platform opiera się na intuicyjnym projektowaniu, integracji i przechowywaniu danych w chmurze. W tym artykule dokonamy przeglądu 6 najlepszych programów do obsługi nieruchomości komercyjnych i niektórych ich głównych funkcji.
1. Systemy North Shore
North Shore Systems koncentruje się na rozwiązaniach finansowych w sektorze nieruchomości. Mówiąc ściślej, jest to wszechstronna platforma pożyczkowa i inwestycyjna.
Oprogramowanie może pomóc w wielu sprawach, począwszy od zarządzania aktywami i portfelem, udzielania pożyczek, serwisowania, budowy i CMBS. Dzięki tej platformie możesz stworzyć konfigurowalny przepływ pracy, z którego mogą korzystać wszelkiego rodzaju uczestnicy rynku, od banków po agencje mieszkaniowe, pożyczkodawców budowlanych, REIT itp.
Platforma North Shore Systems jest w pełni oparta na chmurze i pozwala na wysoki stopień integracji z innymi narzędziami. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o oprogramowaniu, koniecznie odwiedź stronę www.NorthShoreSystems.com.
2. Pętla drzwiowa
DoorLoop to niesamowite oprogramowanie, które zapewnia różnorodne rozwiązania do zarządzania nieruchomościami. Polegając na tym narzędziu, możesz bez wysiłku rozwijać portfel i zarządzać nim. DoorLoop opiera się na wysoce intuicyjnym panelu sterowania, który ułatwi życie nawet jeśli masz ograniczone doświadczenie w tej dziedzinie. Interfejs posiada mnóstwo funkcji, które mają usprawnić i scentralizować procesy.
Choć jest bardzo uproszczone w swojej naturze, narzędzie ma wszystko, czego potrzebujesz. Obejmuje to złożony pakiet księgowy, który ma zastąpić inne tradycyjne programy księgowe (takie jak QuickBooks). DoorLoop ma również wbudowany CRM, dzięki któremu pobieranie czynszu jest dziecinnie proste. Portal ten umożliwia także sprawdzanie bieżących problemów konserwacyjnych lub bezpośrednią komunikację z najemcami.
3. Całkowite zarządzanie
Jak sama nazwa wskazuje, Total Management to platforma, która powinna zastąpić wszystkie inne programy nieruchomościowe z których możesz korzystać. Jest to rozwiązanie w chmurze, z którego może korzystać zarówno zarządca obiektów komercyjnych, jak i mieszkaniowych.
Chociaż interfejs jest dość solidny i ma wiele funkcji, jego dostosowanie nie zajmuje dużo czasu. Platforma ta oferuje m.in. rozliczenia ubezpieczeniowe i podatkowe, a także może służyć jako węzeł komunikacyjny. Total Management można łatwo wdrożyć w codziennych procesach. Warto jednak zaznaczyć, że platforma jest droższa od większości konkurencji.
Główne funkcje platformy obejmują funkcję łapania duplikatów faktur, komunikację z pracownikami dotyczącą zleceń pracy oraz portal najemców.
4. Reklama RealPage
RealPage Commercial to kolejne kompletne rozwiązanie zaspokajające Twoje codzienne potrzeby związane z nieruchomościami. Choć można go wykorzystać w przypadku różnego rodzaju firm, to błyszczy w przypadku nieruchomości komercyjnych. Jest to szczególnie zauważalne, gdy zaczniesz przeglądać jego funkcje. Narzędzie ma wiele przydatnych funkcji, ale jest znane z opcji administrowania najmem, a także uzgadniania konserwacji.
Oprogramowanie umożliwia wykonanie kilku różnych czynności. Można go wykorzystać między innymi do składania zleceń, automatyzacji procesów leasingowych i wykonywania różnych zadań księgowych. Zespoły finansowe często korzystają z programu RealPage Commercial w przypadku opłat okresowych, opłat za zwłokę i procentów czynszu.
5. Folio aplikacji
Platforma AppFolio składa się z wielu narzędzi, które szczególnie świetnie sprawdzają się w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi. Zawiera wiele funkcji, które powinny pomóc Ci w codziennych zadaniach księgowych.
Interfejs jest dość intuicyjny i przyzwyczajenie się do podstawowych funkcji nie powinno zająć dużo czasu. Jeśli jednak szukasz bardziej zaawansowanych opcji, może to być nieco onieśmielające ze względu na ogromną liczbę funkcji. Na szczęście firma udostępniła dokładny samouczek, który pomoże Ci opanować podstawy.
Najlepsze funkcje AppFolio obejmują doskonałe narzędzia do raportowania, pakiet płatności za czynsz, funkcje zarządzania zleceniami pracy, funkcje zarządzania mediami i inteligentne wprowadzanie rachunków. Narzędzie jest nieco droższe od konkurentów.
6. CRESSniebieski
Podobnie jak wszystkie inne narzędzia na liście, CRESSblue jest rozwiązaniem w chmurze. Platforma jest dostosowana do nieruchomości komercyjnych i koncentruje się na nieruchomościach objętych umową najmu netto. Może więc stanowić duże wsparcie dla dużych centrów handlowych.
Tym, co wyróżnia CRESSblue na tle konkurencji, są funkcje automatyzacji. Posiada wiele świetnych funkcji, takich jak pełna integracja planowania i automatyczne obliczanie leasingu. Głównym problemem oprogramowania jest to, że jego konfiguracja zajmuje trochę czasu. Jest to szczególnie kłopotliwe dla większych firm z ogromnymi portfelami.
Platformę można wykorzystać do różnych celów, takich jak uzgadnianie CAM, zaawansowane raportowanie, budżetowanie i abstrakcja najmu, zlecenia pracy i zarządzanie aktywami.
Odwiedziliśmy 53 razy, 1 wizyty dzisiaj
