Żonglowanie sałatką owocową przypomina zarządzanie portfelem nieruchomości na wynajem, ponieważ zawsze dzieje się za dużo na raz i wszystko trzeba zrobić na raz. Tutaj z pomocą przychodzi przewodnik i oprogramowanie do zarządzania wynajmem nieruchomości.
Możesz być kimkolwiek z poniższych:
- Pobieranie czynszu od wielu najemców
- zarządzanie kilkoma nowymi zleceniami naprawy
- opłacanie faktur poprzednich dostawców
- oceniając kilku kandydatów
- skończyło się na kilku aplikacjach.
- składając raport jednemu z właścicieli
- i zamieszczenie ogłoszenia o naborze na stronie internetowej.
- To dużo do ogarnięcia.
Zespół naprawdę w tym pomaga. Ale technologia też to robi. Chociaż pragniesz obu, technologia jest znacznie tańsza.
Poniżej omówimy, co oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami może osiągnąć dla Twojej firmy i jak może zmienić sposób jej prowadzenia.
Następnie przedstawimy Ci listę 10 najlepszych rozwiązań w zakresie oprogramowania do zarządzania wynajmem nieruchomości, dających Ci o wiele więcej możliwości.
Zacznijmy od omówienia cech, których powinieneś szukać w najwyższej klasy rozwiązaniu do zarządzania nieruchomościami na wynajem.
Jakie cechy powinien mieć program do zarządzania wynajmem nieruchomości?
Pamiętaj, że nie wszystkie narzędzia do zarządzania wynajmem nieruchomości są sobie równe (tj. mają tę samą funkcjonalność).
Przy wyborze oprogramowania należy wziąć pod uwagę następujące czynniki:
Funkcje, które posiada określone oprogramowanie
Jakie cechy spośród nich przemawiają do Ciebie?
A jakich cech potrzebujesz (tj. niezbędnych rzeczy)?
Funkcje programu mogą się różnić w zależności od ich charakteru, a niektóre zapewniają dodatkowe funkcje, które mogą pomóc w usprawnieniu i zautomatyzowaniu większej liczby aspektów działań związanych z zarządzaniem nieruchomościami.
W oprogramowaniu do zarządzania nieruchomościami wysokiej jakości powinieneś szukać następujących cech:
1. Portal najemcy i automatyczne płatności czynszu
Oprogramowanie do zarządzania wynajmem nieruchomości ułatwia pobieranie czynszu i komunikację z najemcami.
Posiadanie oprogramowania umożliwiającego szybsze, bardziej niezawodne i półautomatyczne płatności czynszu jest kluczowe, ponieważ priorytetem jest wynik finansowy.
Kompleksowy portal najemców to funkcja wielu programów do zarządzania nieruchomościami, umożliwiająca pobieranie czynszu i interakcję z najemcami online.
Następnie za pomocą interfejsu najemcy mogą zarządzać czynszem i innymi obowiązkami, takimi jak czynsz za zwierzęta, koszty parkowania, a nawet żądania konserwacji.
Omów skuteczność.
Wynajem — czy jest szybszy, bardziej niezawodny i wymaga mniej czasu? Istnieją doskonałe wszechświaty.
2. Kontroluj żądania konserwacji.
Koordynacja zleceń pracy między najemcami a dostawcami, kontakt z tą osobą podczas składania zamówienia i komunikacja z tym dostawcą może być wyzwaniem.
Twój system zleceń naprawy można usprawnić dzięki oprogramowaniu do zarządzania wynajmem nieruchomości online, co stanowi kolejny ważny obszar pomocy.
Większość rozwiązań do zarządzania nieruchomościami pozwala na:
- Przyjmuj żądania najemców dotyczące napraw bezpośrednio.
- Twórz zlecenia pracy, a następnie dołączaj notatki i zdjęcia jako załączniki.
- Daj dostawcy, który działa, zamówienie.
- Obciąż tego sprzedawcę.
- I dostarczaj najemcom aktualizacje dotyczące tego żądania konserwacji, a także informacje na jego temat.
Możesz uprościć i przyspieszyć cały proces, gromadząc wszystkie zlecenia w jednym miejscu i korzystając z jednego centralnego kanału komunikacji.
3. Zgłoszenia on-line i ocena kandydatów
Najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami na wynajem nie tylko sprawia, że pobieranie czynszu i jego konserwacja są prostsze, a nawet częściowo zautomatyzowane, ale także pomaga w znajdowaniu nowych najemców, robiąc to samo.
Wiele narzędzi do zarządzania nieruchomościami obejmuje następujące funkcje:
Wnioski można wypełnić całkowicie online, a opłatę za złożenie wniosku można uiścić. Za pomocą kilku kliknięć możesz sprawdzić status tych aplikacji.
Sprawdzanie kandydatów: Wiele systemów umożliwia wnioskodawcom zażądanie własnego sprawdzenia przeszłości podczas składania wniosku i przetwarzania pieniędzy, co upraszcza całą procedurę przyjmowania.
4. Automatyczne ogłoszenia o pracę
Potrzebujesz natychmiastowej pomocy?
Zmarnowaną szansą i pieniędzmi, które aktywnie przepływają przez wyciągnięcie ręki, są puste mieszkania.
Na szczęście wiele programów do zarządzania wynajmem pozwala automatycznie ogłaszać wolne mieszkania na popularnych portalach z ogłoszeniami o nieruchomościach. Nie ma potrzeby podejmowania dalszych wysiłków.
W ten sposób możesz zmaksymalizować przepływ środków pieniężnych i zminimalizować przestoje między najemcami.
Po omówieniu niektórych podstawowych elementów typowej aplikacji do zarządzania wynajmowaną nieruchomością, przyjrzyjmy się najczęściej wybieranemu oprogramowaniu.
Sprawdź także: 15 najlepszych programów do zarządzania danymi i najlepszych narzędzi 2023
15 najlepszych programów do zarządzania nieruchomościami
Przyjrzyjmy się najlepszemu oprogramowaniu do zarządzania nieruchomościami do zarządzania mieszkaniami na wynajem w roku 2023
Rentroom to kompleksowy system zarządzania nieruchomościami, charakteryzujący się przyjaznym interfejsem i solidnymi możliwościami księgowymi.
Oprogramowanie jest dobrym wyborem dla mieszkań, domów wielorodzinnych i nieruchomości HOA, ponieważ ma również pewne ekskluzywne funkcje społecznościowe.
Jednakże Rentroom oferuje tylko kilka raportów księgowych; jeśli jest to dla Ciebie kluczowa funkcja, może to nie być idealny wybór.
- Wyposażenie pokoju do wynajęcia
- Przypomnienia online o pobraniu i opłaceniu czynszu
- Dodatkowe podstawowe elementy księgowe obejmują rozliczenie kasowe.
- portalu właściciela
- Nadzór konserwacyjny
Ceny wynajmu
Aby przetestować program przed zakupem, Rentroom zapewnia bezpłatną wersję próbną. Aby dowiedzieć się więcej, będziesz musiał skontaktować się z nimi osobiście, ponieważ nie udostępniają publicznie swoich cen.
Wielokrotnie nagradzane oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, Rent Manager, zostało zaprojektowane z myślą o portfelu wynajmu krótkoterminowego i mieszkaniowego dowolnej wielkości. Zarządzanie konserwacją i harmonogramowanie, system księgowości podwójnego zapisu, aplikacje mobilne, integracja marketingowa, ponad 450 raportów informacyjnych oraz interfejs API współpracujący z czołowymi dostawcami na rynku to tylko niektóre z całkowicie konfigurowalnych funkcji programu.
Rent Manager zarządza różnymi nieruchomościami. Jest wystarczająco mocny, aby obsługiwać duże portfele, a jednocześnie wystarczająco elastyczny, aby można go było dostosować do każdej konkretnej jednostki.
Użytkownicy mają dostęp do swoich danych z dowolnego miejsca, w tym z biura, domu, w terenie i wezwania pomocy technicznej. Rent Manager zapewnia przyjazne dla użytkownika aplikacje mobilne, takie jak rmAppSuite Pro i rmResident, a także dostosowywalne platformy, takie jak Rent Manager Online i Rent Manager Express. Przyjmuj płatności, przeprowadzaj inspekcje, generuj raporty i komunikuj się z najemcami i wieloma innymi rzeczami.
Ceny dla menedżerów wynajmu
Koszt początkowy: 200,00 dolarów miesięcznie
Bezpłatny test: Dostępny
Swobodna odmiana nie jest dostępne
Czy potrzebujesz kompletnego systemu zarządzania wynajmowaną nieruchomością?
- Wszystkie cechy, które wymieniliśmy powyżej (i więcej)
- Doskonała i szybka obsługa klienta
- Zaprojektowany z myślą o przyjazności dla użytkownika
- I to za cenę, która jest w zasięgu twoich możliwości?
- Zatem DoorLoop jest najlepszą opcją.
DoorLoop został stworzony z myślą o wielu typowych wadach innych programów do zarządzania nieruchomościami (powolny i nieporadny interfejs użytkownika, słaba obsługa klienta), ponieważ został stworzony przez zarządców nieruchomości dla zarządców nieruchomości.
DoorLoop może zarządzać dowolnym rodzajem nieruchomości, niezależnie od tego, czy zajmujesz się tylko wynajmem domów, czy masz zróżnicowane portfolio.
Oferta DoorLoop
Zarządzaj wszystkimi aspektami księgowości nieruchomości w jednym miejscu, w tym automatycznymi płatnościami czynszu, dostosowanymi raportami, rozliczeniami bankowymi, różnymi opcjami płatności i łącznikami z powszechnie używanymi programami księgowymi, takimi jak QuickBooks.
Wygodny portal dla najemców: pobieraj czynsz, wchodź w interakcję z najemcami, a nawet umożliwiaj najemcom samodzielne zgłaszanie problemów konserwacyjnych z poziomu aplikacji.
Zarządzanie zleceniami pracy jest proste: po przesłaniu przez najemcę żądań konserwacji za pomocą aplikacji, wygenerowaniu zlecenia pracy, dodaniu komentarzy i zdjęć, przypisaniu go do dostawcy, zapłaceniu mu i skontaktowaniu się z najemcą.
Wydruk czeków generuje raporty i nie tylko, korzystając z portalu właściciela.
Łatwy marketing i sprawdzanie: użyj aplikacji do sprawdzania najemców, automatycznego ogłaszania niezamieszkanych nieruchomości w popularnych witrynach internetowych i sprawdzania przeszłości. I dużo więcej
Ceny DoorLoopa
Być może największą różnicą w dziedzinie oprogramowania do zarządzania nieruchomościami jest cena. Niektóre mieszczą się w zwykłym budżecie, inne są znacznie droższe.
Na szczęście DoorLoop ma Cię pod ręką. W przypadku maksymalnie 20 nieruchomości ceny DoorLoop zaczynają się od zaledwie 59 USD miesięcznie, fakturowane co roku. Zaplanuj bezpłatną demonstrację już teraz!
Moxo to oparty na chmurze system zarządzania interakcjami biznesowymi, który zapewnia użytkownikom końcowym kompleksowe doświadczenie cyfrowe i pomaga organizacjom budować markowe portale, aby utrzymywać stałą komunikację z wewnętrznymi zespołami i klientami zewnętrznymi. Moxo, zestaw narzędzi do współpracy stworzony dla wirtualnych miejsc pracy, gwarantuje ciągłość firmy, dostarczając połączone doświadczenia wszystkim użytkownikom. wideokonferencje, bezpieczne przesyłanie wiadomości, wirtualne pokoje danych, możliwości podpisu elektronicznego, udostępnianie ekranu, zarządzanie zadaniami, adnotacje wizualne, przetwarzanie transakcji, połączenia z aplikacjami społecznościowymi i inne funkcje to tylko niektóre z dostępnych funkcji.
Firmy mogą oferować ciągłą obsługę klienta za pomocą Moxo, wykorzystując zintegrowane wideokonferencje i szyfrowane wiadomości na dostosowanej platformie OneStop. Dokumenty biznesowe można podpisywać cyfrowo za pomocą funkcji podpisu elektronicznego, klasyfikować i porządkować za pomocą wirtualnych pokoi danych oraz bezpiecznie przechowywać w chmurze. Aby zapewnić przejrzystą komunikację, użytkownicy mogą dodawać pouczające materiały wizualne, filmy i komentarze mówione do udostępnianych treści. Aby skoncentrować się na bieżących problemach lub działaniach, użytkownicy mogą wchodzić w interakcję cyfrową, korzystając z funkcji udostępniania ekranu. Firmy mogą również kontrolować całą komunikację między personelem wewnętrznym a klientami na platformach mediów społecznościowych, takich jak WeChat i WhatsApp.
Użytkownicy mogą wykorzystywać listy rzeczy do zrobienia i dedykowane segregatory do śledzenia postępu dowolnej pracy za pomocą systemu zarządzania zadaniami Moxo. Aby usprawnić obecne procedury, Moxo może współpracować z zewnętrznymi systemami zarządzania dokumentami, CRM i innymi systemami dzięki wbudowanym webhookom.
Dla Moxo dostępne są aplikacje mobilne na iOS i Androida.
cennik Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat ceny, skontaktuj się bezpośrednio z Moxtra.
Bezpłatny test: Dostępny
Dowolna odmiana: Dostępny
Wersja na PC oraz praktyczne aplikacje na iOS i Androida są już dostępne dla oprogramowania do zarządzania nieruchomościami Landlord Studio. Zgrabny i nowoczesny interfejs użytkownika oraz niezawodne funkcje księgowe to wyjątkowe cechy.
Jednak w porównaniu do innych aplikacji na tej liście, Landlord Studio może odczuwać pewne braki poza funkcjami księgowymi.
- Funkcje Landlord Studios
- Rozbudowane narzędzia księgowe, w tym śledzenie i raportowanie czynszów i kosztów,
- Weryfikacja najemcy
- Prosty interfejs użytkownika
Cena za studio wynajmującego
Miesięczna struktura cen stosowana przez Landlord Studio uwzględnia dodatkową opłatę za każdy lokal. Każda dodatkowa jednostka poza pierwszą kosztuje 1 USD za jednostkę miesięcznie w ramach planu Start, czyli 5,99 USD miesięcznie za 1 jednostkę.
Przy płatności rocznej za 1 jednostkę plan premium Scale zaczyna się od 19,99 USD miesięcznie; każda dodatkowa jednostka to dodatkowy 1 USD miesięcznie.
6. OnCite
Oparte na chmurze narzędzie do zarządzania nieruchomościami o nazwie OnCite pomaga firmom w śledzeniu i organizowaniu danych o ich portfelach, budynkach i aktywach. Rozwiązanie, które zostało stworzone z myślą o zarządcach dużych i średnich nieruchomości, obsługuje szeroką gamę obiektów, w tym korporacyjnych, medycznych, przemysłowych i innych.
Funkcja zarządzania kontaktami udostępniana przez OnCite umożliwia użytkownikom łączenie najemców z ich abstraktami umów najmu i nieruchomościami. Użytkownicy usługi mogą również przeglądać otwarte zlecenia pracy, wygasające umowy najmu, niezamieszkane nieruchomości i terminy płatności na pulpicie nawigacyjnym.
Dostęp do rozwiązania OnCite możliwy jest zarówno za pośrednictwem urządzeń mobilnych, jak i innych przenośnych urządzeń typu handheld, takich jak iPad. Do pomocy wykorzystywane są telefon, poczta e-mail i inne usługi internetowe.
Ceny OnCite
Koszt początkowy: 199,00 dolarów
Bezpłatny test: Niedostępne
Swobodna odmiana nie jest dostępne
Kolejnym programem do zarządzania najmami z rozbudowanymi możliwościami księgowymi jest Propertyware. Oferuje spersonalizowane raporty i automatyczne przypomnienia o płatnościach.
Oprogramowanie Propertyware to dobra opcja do rozważenia, jeśli naprawdę interesują Cię niezawodne możliwości raportowania księgowego, ponieważ zawiera jedne z najlepszych na tej liście.
Główną wadą jest to, że ceny Propertyware są wygórowane, ponieważ są przeznaczone dla większych portfeli obejmujących ponad 250 jednostek.
- Możliwości oprogramowania własnościowego
- niezawodne funkcje księgowe i dokładne raportowanie
- obsługa zleceń serwisowych
- portalu właścicielskiego
- Interakcje z najemcami
Cennik nieruchomości
Propertyware oferuje model oparty wyłącznie na jednostce, który jest zakotwiczony na podstawie miesięcznego minimum, w przeciwieństwie do typowego sposobu na jednostkę i miesiąc.
Ich podstawowy plan jest kosztowny w porównaniu z większością alternatyw na naszej liście, kosztuje 1 USD za jednostkę miesięcznie przy minimum 250 USD.
Obowiązuje dodatkowy koszt wdrożenia, który jest mnożony przez Twoją miesięczną opłatę (500 USD, jeśli zapłacisz minimum 250 USD). Cena ta jest dodatkiem do opłaty miesięcznej.
Buildium to oparte na chmurze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, które umożliwia zarządcom nieruchomości mieszkalnych i stowarzyszonych przejmowanie kontroli nad każdym elementem ich działalności, niezależnie od tego, czy pracują w biurze, czy całkowicie z domu. Obejmuje to zarządzanie płatnościami online, planowanie konserwacji, zarządzanie wakatami i śledzenie finansów.
Dzięki narzędziom takim jak monitorowanie najemców i umów najmu, kompleksowa księgowość księgi głównej, automatyczne przypomnienia o czynszach i opłatach oraz raporty na żądanie, Buildium upraszcza cykl wynajmu. Pobieranie czynszu od wynajmującego może być zautomatyzowane, a zarządcy nieruchomości mogą akceptować płatności online za pośrednictwem interfejsu najemcy Buildium.
Pierwszym krokiem w zarządzaniu cyklem rekrutacji jest udostępnianie ofert pracy partnerom Buildium zajmującym się ogłoszeniami (takimi jak Zillow, Trulia, Craigslist itp.) oraz bezpłatnej witrynie marketingowej firmy. Kiedy kandydaci składają wnioski o wynajem online za pomocą Buildium, dane są natychmiast zapisywane w bazie danych najemców Buildium. Buildium zapewnia również weryfikację przeszłości najemców i usługi sprawdzania najemców.
Za pośrednictwem portalu dla mieszkańców najemcy mogą korzystać z Buildium w celu przesyłania płatności za czynsz oraz żądań konserwacji. Korzystając z aplikacji komputerowych lub mobilnych, zarządcy nieruchomości mogą przekształcać żądania w elementy pracy i przydzielać je kierownikom ds. konserwacji i pracownikom.
Plany kosztów Buildium zaczynają się już od 50 USD miesięcznie.
Koszt początkowy: miesięczny koszt 52 dolarów.
Bezpłatny test: Dostępny
Swobodna odmiana nie jest dostępne
Hemlane wyróżnia się spośród wielu narzędzi z tej listy szeregiem specjalnych funkcji.
Dopasowanie agenta to funkcja, która może połączyć Cię z pobliskimi agentami w celu pokazów, a także inne opcje leasingu.
Hemlane jest jedną z droższych alternatyw na liście, w zależności od liczby posiadanych jednostek, więc to jest kompromis.
oferty Hemlane
- instrumenty wynajmu, takie jak sprawdzanie najemców
- cechy specyficzne dla lokalnego wsparcia, takie jak dopasowanie agenta
- Nadzór konserwacyjny
- Płacenie czynszu przez internet
Ceny Hemlane’a
Hemlane ma dość prostą strukturę cenową, ale może być dość droga. Aby pomóc Ci podjąć decyzję o inwestycji, zapewniają 30-dniowy bezpłatny okres próbny, który częściowo to równoważy.
Ich podstawowy plan zaczyna się od 30 USD miesięcznie i kosztuje 2 USD za każdą dodatkową jednostkę. Innymi słowy, jeśli posiadasz 20 domów, Twoja miesięczna opłata wyniesie 70 USD.
Ich najwyższy poziom Plan Kompletny zaczyna się od 60 USD miesięcznie i kosztuje oszałamiające 32 USD za nieruchomość miesięcznie za każdą dodatkową nieruchomość.
Za pomocą Property Boulevard można zarządzać portfelem nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. System umożliwia dostęp do kilku użytkowników sieci oraz oferuje funkcje administracyjno-księgowe. Program ma wiele możliwości wdrożenia i może być skonfigurowany jako aplikacja internetowa lub aplikacja Windows. Baza danych platformy zawiera informacje na temat różnorodnych nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych, w tym budynków handlowych, przemysłowych i o mieszanym przeznaczeniu, a także stowarzyszeń właścicieli domów, budownictwa mieszkaniowego Sekcji 8, domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych.
Property Boulevard można rozbudowywać, aby dostosować się do zmian w wielkości organizacji i sprostać wymaganiom dużych, średnich i małych firm. Użytkownicy Property Boulevard mogą korzystać z systemu do zarządzania swoimi nieruchomościami, planowania sposobu pobierania czynszu, płacenia rachunków i wysyłania zawiadomień prawnych. Do wyboru jest pojedynczy komputer, wiele komputerów podłączonych do sieci lokalnej i kilku użytkowników podłączonych do sieci online.
Każda transakcja, utworzenie dokumentu i korespondencja, która ma miejsce w biurze użytkownika, są rejestrowane przez Property Boulevard. Uporządkowane i natychmiastowe przesyłanie zapisów transakcji Property Boulevard umożliwia wszystkim użytkownikom sieci natychmiastowy podgląd transakcji i szybkie naprawienie lub usunięcie wszelkich błędów. Aby zapewnić przejrzyste możliwości raportowania, przez całą procedurę prowadzona jest ścieżka audytu. Klienci korzystający z programu mają dostęp do różnorodnych opcji wsparcia, w tym pomocy telefonicznej, wsparcia na miejscu, konwersji danych i szkoleń.
Ceny nieruchomości Boulevard
Serwis internetowy: 125 USD za równoczesnego użytkownika miesięcznie
Koszt początkowy: 2400,00 dolarów płatne jednorazowo
Bezpłatny test: Dostępny
Swobodna odmiana nie jest dostępne
Jednym z zaledwie dwóch rozwiązań na naszej liście, które zapewnia całkowicie bezpłatną wersję, jest TenantCloud. Dodatkowo rozszerza ten plan do niesamowitych 75 jednostek.
Jakie są kompromisy? TenantCloud ma ogólnie ograniczoną liczbę i szeroki zakres możliwości, brakuje mu wielu funkcji premium, jakie ma inne oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, mimo że ich bezpłatny plan jest charakterystyczny.
- TenandCloud ma atrybuty.
- Płatności czynszu, raporty i inne podstawowe elementy księgowości online
- Administracja zleceniami pracy
- Płatności dostawców
Cennik usługi TenantCloud
Plan obejmujący do 75 jednostek jest w 100% darmowy od TenantCloud.
Aby uzyskać dostęp do niektórych funkcji nieuwzględnionych w planie bezpłatnym, możesz przejść na początkową warstwę premium, która kosztuje 15 USD miesięcznie za maksymalnie 150 jednostek, lub na pełną listę funkcji, która kosztuje 50 USD miesięcznie za maksymalnie 500 jednostek jednostki.
PropertyBoss to system zarządzania nieruchomościami przeznaczony dla średnich i dużych zarządców nieruchomości. Program jest przeznaczony dla zarządców budynków mieszkalnych, tanich mieszkań, mieszkań wojskowych, domów prefabrykowanych, obiektów self-storage, nieruchomości mieszkalnych, domów dla osób starszych, domów studenckich, uniwersytetów i nie tylko. PropertyBoss to system internetowy lub lokalny, który współpracuje zarówno z komputerami Mac, jak i PC.
Funkcje PropertyBoss obejmują śledzenie najemców i umów najmu, budżetowanie i prognozowanie, księgowanie nieruchomości oraz konserwację budynków. Księga główna, zobowiązania, analiza zysków i strat oraz inne funkcje księgowe to tylko kilka. Płatności online, planowanie wakatów, sprawdzanie mieszkańców, charakterystyka lokali i inne funkcje są zawarte w narzędziach do monitorowania najemców i umów najmu. Użytkownicy mogą zarządzać wymaganiami konserwacyjnymi swoich nieruchomości, korzystając z funkcji konserwacji budynku, które obejmują zlecenia pracy, monitorowanie zapasów i zadań, ustalanie priorytetów harmonogramu i nie tylko.
PropertyBoss jest liderem w sektorze zarządzania nieruchomościami od ponad 15 lat i jest złotym deweloperem Intuit (Quickbooks).
PriceBoss dla nieruchomości
Ceny PropertyBoss zaczynają się od 1,25 USD za jednostkę miesięcznie. W przypadku większych numerów jednostek prosimy o bezpośredni kontakt z PropertyBoss Solutions.
Koszt początkowy: 2,50 dolara miesięcznie
Bezpłatny test: Niedostępne
Swobodna odmiana nie jest dostępne
Kolejnym znakomitym oprogramowaniem do zarządzania wynajmem nieruchomości jest Rentmoji, które jest dostępne jako praktyczna aplikacja komputerowa i mobilna.
Otrzymujesz przejrzysty interfejs użytkownika, który jest prosty w obsłudze dzięki Rentmoji, w połączeniu z dużą liczbą przydatnych połączeń, takich jak QuickBooks.
Główną wadą jest cena, ponieważ Rentmoji jest droższy niż większość rozwiązań z naszej listy, mimo że zapewnia porównywalne możliwości.
- Atrybuty Rentmoji
- Narzędzia komunikacji z najemcami
- kilka integracji
- Nadzór konserwacyjny
- Zautomatyzowane płatności czynszu i inne narzędzia księgowe
Cennik Rentmoji
Jeśli chcesz uzyskać dalsze informacje na temat ceny Rentmoji, która nie jest publicznie dostępna, musisz porozmawiać bezpośrednio z ich sprzedawcą.
Właściciele i zarządcy nieruchomości mogą używać Rentec Direct jako internetowego, bogatego w funkcje rozwiązania do zarządzania, dostosowanego do ich potrzeb w przypadku nieruchomości liczących od 25 do 5000 lokali. Rentec nie oferuje żadnych kosztów początkowych, żadnych zobowiązań terminowych oraz nieograniczoną obsługę klienta i szkolenia od dostawców z USA.
Portale internetowe dla najemców i właścicieli, niestandardowa witryna internetowa i hosting witryn internetowych w celu promowania Twojej firmy i nieruchomości w Internecie, śledzenie zleceń pracy, automatyczne przetwarzanie płatności ACH i kartami kredytowymi, syndykacja ofert pracy, wnioski o wynajem online, podpisy elektroniczne za pomocą DocuSign, elektroniczne zgłoszenia 1099 i integracja rozliczeń za media to tylko niektóre z kluczowych funkcji Rentec Direct.
Rentec wprowadził rygorystyczne wymagania bezpieczeństwa na poziomie bankowym, aby chronić dane klientów, takie jak 2FA, bezpieczne tworzenie kopii zapasowych danych w czasie rzeczywistym i weryfikacja bezpieczeństwa przez stronę trzecią. Aplikacja współpracuje z różnymi urządzeniami mobilnymi oraz systemami operacyjnymi Windows i Mac.
Bezpośrednie ceny od Rentec
Oferowane są dwa pakiety subskrypcji: 35 USD miesięcznie za Rentec Pro 40 USD miesięcznie za Rentec PM Koszt różni się w zależności od liczby jednostek, którymi należy zarządzać.
Fakt, że Landlordy jest opcją dostępną wyłącznie dla iPhone’a, czyni ją wyjątkową. Może to być dobre rozwiązanie, jeśli potrzebujesz prostego rozwiązania, które głównie pomaga w śledzeniu płatności czynszu i wysyłaniu faktur.
Portal najemcy, portal właściciela i zarządzanie konserwacją to tylko niektóre z droższych funkcji, które zapewnia wiele innych alternatyw na naszej liście, więc miej to na uwadze. Należy również wziąć pod uwagę, że obecnie dostępna jest tylko wersja na iOS.
Połączenia iPhone’a od wynajmującego obejmują przypomnienia o płatnościach SMS. Nie ma aplikacji na Androida oferującej podstawowe funkcje księgowe, takie jak monitorowanie czynszu i wydatków.
Ceny oparte na czynszu
Właściciel może wykupić bezpłatny plan obejmujący maksymalnie jedną nieruchomość i umowę najmu. Ich podstawowa subskrypcja, która obejmuje między innymi tworzenie kopii zapasowych danych, kosztuje 14,99 USD miesięcznie.
Odwiedziliśmy 106 razy, 1 wizyty dzisiaj
